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　　近日，江蘇省國際信託有限責任公司（以下簡稱“江蘇信託”） 在一場涉及 35 億元金融借款的糾紛中獲得勝訴判決。南京市中級人民法院判決被告方需返還江蘇信託借款本金25億元，並支付相應利息與違約金BG大遊，總計共約35億元。

　　然而， 對于江蘇信託來說，這只是階段性勝利，在兩名被告的償債能力是否足以償還借款的問題上，仍然存在不確定性。

　　據21世紀經濟報道記者觀察，近年來，隨著多起巨額信託貸款延期兌付事件的頻發，信託公司能否順利收回資金，已成為行業關注的焦點。

　　中倫柏榮戰略慈善與財富傳承團隊首席架構師楊祥博士在接受21世紀經濟報道記者採訪時指出，在多家信託公司獲得金融借款糾紛勝訴判決的背後，是信託行業隱現的風險。

　　江蘇信託與廣州市佳穗置業有限公司的糾紛，是一起典型的金融借款合同糾紛：債務人未能如約清償，作為債權人的江蘇信託向法院請求其還本付息。

　　時間線月，江蘇信託受特定機構投資者委託，設立信託計劃，並代表信託計劃與佳穗置業簽訂了《信託計劃貸款合同》。合同約定，江蘇信託向佳穗置業提供25億元的信託貸款，貸款期限不超過60個月，按季付息，到期一次性還本。為確保貸款安全，佳穗置業提供了506套不動產作為抵押擔保，並由惠東佳兆業持有的佳穗置業100%股權提供質押擔保。

　　然而，2024年，佳穗置業未能按約履行還本付息義務，江蘇信託遂于2024年8月向南京市中級人民法院提起訴訟。2025年2月，江蘇信託收到勝訴判決書，法院判決佳穗置業需返還借款本金25億元，並支付利息與違約金BG大遊，總計約合35億元。同時，法院判定江蘇信託有權就佳穗置業提供的506套不動產及惠東佳兆業持有的佳穗置業100%股權優先受償。

　　在債權實現的過程中，抵押物處置是債權實現的關鍵環節。南京市中級人民法院已凍結佳穗置業名下部分賬戶，並查封了其506套不動產。

　　楊祥指出，抵押物的處置受各種因素的影響，在經濟下行週期，特別是在房地產寒冬之際，以房地產為主要抵押物的處置並不容易，不僅資產價值大幅縮水，而且在市場上的流動性也面臨挑戰，處置週期往往比較長。不僅如此，在許多情形中，債務人往往還有其他債權人BG大遊，如果在同一抵押物上存在數個抵押權，其他債權人可能會申請輪候查封等情形，這些情況都會加劇抵押物的處置難度。

　　對此來棲淳子，江蘇信託的母公司江蘇國信股份有限公司披露，本次貸款事項，為江蘇信託受特定機構投資者委託設立的信託計劃項下信託貸款來棲淳子，該信託貸款的風險由委託人交付資金形成的信託財產承擔來棲淳子，訴訟結果預計不會對公司本期及期後利潤產生影響來棲淳子。

　　2024年年底，渤海信託收到了一起近6億元的金融借款案件勝訴判決。該公司曾向宜華生活科技股份有限公司發放5.9億元信託貸款，貸款期限為3年。宜華生活公司提供了最高額股權質押擔保和最高額質押擔保，並有包括股東在內的多名自然人為該貸款提供連帶保證擔保。然而，宜華生活公司已于2021年退市，資金回收仍面臨巨大挑戰。

　　中原信託有限公司同樣面臨類似困境。2025年1月，中原信託收到了16.5億元債權的二審勝訴判決書。然而，欠款人深圳市天富錦創業投資有限責任公司在訴訟過程中面臨破產，中原信託的債權能否順利追回，還需與破產企業的其他債權人協商。此外，破產管理人代表天富錦向最高人民法院提起再審，要求暫緩確認中原信託債權，給出再審理由為“維護天富錦及其他一般債權人合法權益”。

　　楊祥告訴記者，在信託公司的金融借款糾紛中，雖然事實爭議較小的情況下借款的信託公司往往能獲得勝訴，但資金回收過程卻充滿了不確定性。主要原因有三：

　　首先，抵押物的處置受市場環境、資產價值、流動性等多種因素影響。在當前經濟下行週期，尤其是房地產行業低迷的背景下，以房地產為主要抵押物的處置難度顯著增加。

　　其次，債務人破產或資不抵債的情況進一步加劇了信託公司資金回收的難度。在債務人破產的情況下，信託公司不僅需要與債務人爭奪債權，還需與其他債權人競爭抵押物的優先受償權BG大遊。此外，破產企業的資產清算過程復雜且漫長，信託公司往往需要耗費大量時間和精力才能追回部分資金。

　　最後，信託公司在資金回收過程中還面臨法律程序的不確定性。盡管法院判決信託公司勝訴，但在實際操作中，債務人可能通過申請再審、暫緩執行等方式拖延債務履行，進一步增加了信託公司資金回收的難度。

　　信託機構的內控欠缺是最為凸顯的問題。以渤海信託向宜華生活公司發放貸款為例，2020 年宜華生活公司年報顯示其營業收入僅為 4.19 億元，同比下降 92.01%，不足往年營收的十分之一，且公司經營狀況持續惡化，最終在 2021 年退市。但即便面對這樣糟糕的財務數據，渤海信託依然發放了這筆信託貸款。這暴露出信託公司在貸款發放過程中，對借款人的還款能力以及市場風險的評估不夠充分，內部風險控制機制存在漏洞。部分信託公司在追求業務規模和收益時，未能嚴格把控風險，忽視了對借款人財務狀況和信用風險的深入調查，這無疑為後續的資金回收埋下了隱患。

　　此外，通道業務令風險積聚。在江蘇信託與渤海信託的兩起金融借款糾紛中，均是受特定機構投資者委託而設立的信託計劃，信託公司在其中往往僅充當通道角色，盡管信託貸款的風險由委託人最終承擔，不會對信託機構本期及期後利潤產生影響，但這也令信託機構對底層資產風險把控不足，隱匿與積聚了風險BG大遊。不過，隨著“資管新規”的出台，明確限制通道業務BG大遊，有力地推動了信託業回歸本源與健康發展。

　　信託行業業務模式單一也是導致風險頻發的重要因素。長期以來，信託行業過度依賴傳統融資類業務，如房地產信託、政信合作等BG大遊，就像本次江蘇信託涉及佳兆業的 35 億債權，便是踩雷房地產信託的結果。在經濟高速增長時期BG大遊，這種業務模式憑借房地產市場的繁榮和政府項目的穩定收益，為信託公司帶來了可觀的利潤。然而，當經濟進入下行週期，房地產市場調控趨嚴、部分地方政府債務壓力增大來棲淳子，傳統融資類業務的風險便集中暴露。

　　楊祥告訴記者，近年來，監管部門加強了對信託公司的監管力度，出台了一系列政策規範行業發展，如限制通道業務、加強房地產信託監管等，信託業迎來了關鍵的轉型期。在此背景下，如何在風險與機遇之間找到平衡，將是信託公司未來發展的核心課題。信託。BG大遊平台首頁，BG大遊，BG大遊APP下載，bg大遊集團，投資股票。BG大遊，